Общая площадь клубного поселка ETUDE family club составляет 21 га. Его восточная граница расположена вдоль Пятницкого шоссе и примыкает к живописной березовой роще, с севера ETUDE family club граничит с лесопарковой зоной и известным Международным конно-спортивным клубом "Отрада", с юга и запада поселок окружен действующими объектами инфраструктуры:
- бизнес-центр;
- отель;
- SPA-салон;
- рестораны, кафе с детскими зонами;
- студия танцев Аллы Духовой "Todes";
- школа спортивных единоборств;
- досуговый и развивающий центр для детей;
- художественная мастерская;
- муниципальный и частный детские сады;
- школа;
- магазины продуктов и кулинария с готовой домашней едой;
- аптека и многое другое.
План застройки поселка предлагает своим жителям несколько удобных и благоустроенных подъездных дорог, организованную въездную группу со шлагбаумом, ограждение в едином архитектурном стиле, видеонаблюдение по периметру, а так же просторные внутрипоселковые дороги шириной 6 метров с установленными на них освещением и навигацией движения по поселку. В центре поселка находятся благоустроенные парковая и прогулочная зона с зелеными газонами, садовыми деревьями, хвойной аллеей, дорожками и декоративным освещением, примыкают к ним спортивная зона с футбольным полем и теннисным кортом, а также детская площадка с игровым городком.
Генпланом поселка Этюд Фэмили клаб представлены несколько функциональных зон:
- жилая часть;
- гостевая парковочная зона;
- коммунально-хозяйственная;
- транспортная;
- парковая и зона отдыха.